Maison 6 pièces - 202 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette maison de 202 m² à Bordeaux 33300

Située dans le quartier de Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des transports et particulièrement des commerces, écoles et tram, cette maison en pierre sur deux étages rénovée récemment est composé d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur le jardin lumineux.

Également sur ce rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains douche + baignoire et toilettes. Une seconde chambre ou bureau indépendant vient compléter cet espace. Une buanderie et un garage de 13 m².

À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² permettant d'accéder a deux chambres de 15 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À NOTER: Des combles de 57 m² viennent ajouter un potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, un jardin au calme avec piscine et terrasse mais également une première dépendance aménagée pour chambre ou salle de sport. Pour finir, une seconde dépendance de 21 m² à aménager en chambre ou bureau complète ce bien rare sur le secteur.

Référence annonce : PP-34053

Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix hors honoraire 620 000 €, Prix frais d'agence inclus : 630 000 €