Maison 9 pièces - 260 m²

NET IMMOBILIER vous propose à seulement 2h de Paris en train sur la commune d’Alençon cette superbe maison entièrement rénovée de plain-pied.

La partie habitation offre environ 200 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que cinq autres chambres, une salle d’eau et une buanderie.

Un espace professionnel indépendant de 60 m² complète ce bien, composé d’un hall d’accueil et de deux bureaux, idéal pour une activité libérale ou du télétravail.

Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et garage.

Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud d'environ 950m².

Une visite s’impose sans tarder !

449.000EUR (Honoraires 4,91 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 428.000EUR)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 450 € et 2 020 € (prix de l’énergie 2021, 2022, 2023)