Maison 6 pièces - 156 m²

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Bordeaux, NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 156 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable jardin au calme.

Cette propriété se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m², comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un bel espace, actuellement aménagé en bureau avec une buanderie, offre la possibilité d'être transformé en une spacieuse suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de respectivement 21 m² et 16 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain.

Une cave de 19 m² et une dépendance au fond du jardin de 18 m² environ complètent l'ensemble.

La maison est située à quelques minutes à pieds du tramway. LGV Bordeaux Paris : 2h00.

Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail.

Référence annonce : BB-34011

Prix : 579 500 EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires 3,48 %, prix hors honoraires : 560 000 EUR).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).