Appt. 3 pièces - 61 m²

SOUS OFFRE - NET IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de 61 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Villenave-d’Ornon. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences, que vous souhaitiez l'ouvrir sur le séjour ou la garder séparée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

Situé dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec tram et bus à proximité, ainsi qu'un accès facile à la rocade bordelaise. Les commodités locales, telles que commerces, supermarchés et services, sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, propices à de belles promenades.

- Charges de copropriété : 121 € / mois
- Taxe foncière : 1161 €
- Place de parking incluse

Référence annonce : BB-34000 Délégation VESTA/ ZEFIR

Prix : 169 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € au 1er janvier 2021 (abonnements compris).