Appt. 3 pièces - 62 m²

NET IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 62 m², situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris.

Construit en 2005, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de neuf étages, équipé d'un ascenseur. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux. L'appartement dispose également d'une terrasse privée de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une distribution d'eau chaude par chauffage électrique. Le sol est revêtu d'un parquet chaleureux et l'appartement dispose également de toilettes séparées pour plus de confort.

L'un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié proche des quais de Seine. Il se trouve à proximité des transports en commun avec les stations de métro Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14), Cour Saint-Émilion (ligne 14), Quai de La Gare (ligne 6) et RER C. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, dont l'arrêt Thomas Mann et Pont de Tolbiac.
Une place de parking est vendue en option.

L'environnement du bien offre également plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'École élémentaire et KEDGE Business School - Campus Paris. Pour les amateurs de verdure, le parc Parc de Bercy, le Square Jean Morin et le Square de Bercy sont facilement accessibles.

Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros et la taxe foncière est de 1380 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1.220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)