Appt. 2 pièces - 46 m²

VENDU PAR L'AGENCE - NET IMMOBILIER vous présente cet appartement moderne situé au troisième étage d'une résidence récente.

D'une superficie d'environ 45 m², il dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 25 m². La chambre, d'environ 13 m², est accompagnée d'un dressing. Vous apprécierez également le balcon qui offre un bel espace extérieur.

L'emplacement est idéal avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Vous trouverez l'École Maternelle Jean-Jacques Sempé à seulement 66 mètres, parfaite pour les familles.
Plusieurs parcs tels que le parc Gironde à 163 mètres et la Place Lewis Brown à 165 mètres vous offrent des espaces verts pour vos promenades. D'autres parcs comme l'Esplanade du Pertuis, situé à 225 mètres, ainsi que le Jardin Chantecrit à 355 mètres, sont également facilement accessibles.

Taxe foncière : 1 000€
Charges de copropriété mensuelles : 152€

Référence annonce : BB-33981 Délégation VESTA/ ZEFIR

Prix : 191 600 EUR (Honoraires d'agence 6,38 % charge vendeur - prix hors honoraires : 180 100 EUR)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).