Maison 5 pièces - 102 m²

SOUS OFFFRE - NET IMMOBILIER vous présente cette charmante maison plain-pied d'environ 102 m², construite en 2015, située dans un quartier paisible.

Elle offre un garage de 20 m² et est érigée sur un vaste terrain de 720 m², comprenant une piscine chauffée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte d'environ 50 m². Un accès mène à la buanderie qui communique avec le garage, tandis qu'un autre vous conduit vers l'espace nuit composé de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire Toctoucau, située à seulement 158 mètres, idéale pour vos enfants. Pour les moments de détente en plein air, le jardin de la Plaine des Arestieux, se trouvant à 734 mètres, vous attend.

Caractéristiques techniques :

- Maison élevée sur vide sanitaire
- Murs et plafonds isolés, menuiseries double vitrage à isolation renforcée.
- Toiture régulièrement nettoyée
- Taxe foncière : 1660 €
- Charges entretien lotissement : 19 € / mois.
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- chauffage au sol.
- Mode de distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 190L
- Piscine 3x9 m, 1,50 m de profondeur, nage à contre courant
- Arrosage automatique

Référence annonce : BB-33980 Délégation VESTA/ ZEFIR

Prix : 460 000 EUR (Honoraires d'agence 5,35 % charge vendeur - prix hors honoraires : 436 600 EUR)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).