Maison 7 pièces - 155 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette sublime échoppe Bordelaise de 155 m² et ses 6 chambres, située en plein coeur du quartier prisé de Bacalan, à deux pas des bassins à flots et de la ligne de Tram B.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Dans la continuité, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 50 m² très agréable avec son poêle à granulés. Ce dernier est composé d'une belle cuisine récente ainsi que d'un salon - salle à manger donnant directement sur l'extérieur. Un cellier à proximité de la cuisine complète cet espace.
A l'étage, un grand palier desservant 3 autres chambres, dont une grande suite parentale accompagnée de sa salle d'eau et de son WC.

La maison est équipée d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés.

Proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par mail.

LGV Paris - Bordeaux 2H. Gare Saint-Jean à 35 min en tram.

Référence annonce : MAMA-33936

Prix du bien : 540 000 EUR
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires 4%, prix hors honoraires : 519 230 EUR
Honoraires TTC : 20 770EUR à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030EUR et 2800EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.