Appt. 3 pièces 72 m²

EXCLUSIVITÉ

NET IMMOBILIER vous propose cet appartement complètement rénové au coeur de l'une des plus belles résidences du quartier, le Village Bacalan.

Vous serez charmé par la résidence sécurisée construite sur la base d'anciens chais en pierre bordelaise. La résidence dispose d'un parc privé qui vous donne accès à un petit coin de paradis arboré aux portes du centre de Bordeaux. Cet appartement de 72 m² vous accueillera avec sa grande pièce de vie lumineuse de 35 m², incluant un grand salon/salle à manger et sa belle cuisine équipée. Le tout donnant sur sa grande terrasse très bien exposée pour profiter des beaux jours.

Le côté nuit, bien séparé, est composé de deux belles chambres avec placards dont une donne directement sur la terrasse via une porte-fenêtre. Vous y trouverez également une salle d'eau complètement rénovée et un WC séparé.

Le bien est accompagné d'une place de parking couverte et sécurisée.

À deux pas des quais des marques, des halles de Bacalan, de la cité du vin et des bassins à flots.

TRAM B Rue Achard.

LGV PARIS-BORDEAUX 2H.

Prix du bien : 336 000€ ; Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur ; Honoraires 16 000 € ; Prix hors honoraires 320 000 €

Copropriété 210 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles prévisionnelles 900€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573 € et 775 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)