Maison 7 pièces - 150 m²

Située sur le Nord-Libournais, NET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec jardin intérieur.

Localisée à Coutras et datant des années 1800, vous vous laisserez charmer par sa configuration et son environnement.

Elle se compose d'un jardin d'accueil d'environ 75 m² comprenant un espace salon avec bar et cheminée. Possibilité de stationner un ou deux véhicules.

Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un coin salon et un espace salle à manger. La cuisine séparée donne sur un espace détente d'environ 17 m² avec un filet suspendu.

Enfin, la partie nuit présente une grande suite parentale avec douche, grande baignoire, double vasque et WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et un second WC séparé.

Une cave voûtée de 30 m² complète l'ensemble. Rénovation de qualité avec double vitrage, parquet en bois massif, poutres apparentes..

À 10 minutes à pied de la gare de coutras.

Coutras - Libourne : 10 minutes - 23 trajets / jour

Coutras - Bordeaux : 39 minutes - 23 trajets / jour

Entrée autoroute à 5km.

LGV BORDEAUX - PARIS 2H

250.000 EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 3,86 %, prix hors honoraires : 240.000 EUR)

Référence annonce : BB-33945

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 910 EUR et 1 270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).