Maison 7 pièces - 216 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'une superficie de 216 m² sur une parcelle d'environ 842 m².

Située sur le secteur de LA BRÈDE à 20 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, bien rare. Proche de toutes les commodités (pharmacie, restaurants,...).
Vous serez séduit par cette maison construite en 2009, aux grands volumes et aux prestations de qualité.

Vous serez séduit dès l'entrée avec un grand hall de plus de 14 m², une grande chambre d'ami de plus de 14 m² avec sa salle d'eau de 4 m². Un grand séjour traversant de plus de 45 m² en double exposition lumineux grâce à ses grandes ouvertures et aux portes-fenêtres qui facilitent l'accès à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine dinatoire de 20 m² avec son cellier buanderie de 12 m².

Vous accéderez à l'étage par un grand escalier en pierre avec son garde-corps en fer forgé.
Vous y trouverez une grande suite parentale de 36 m² composée de la chambre à coucher (17 m²), dressing (7,58 m²) et la grande salle de bain avec baignoire et douche (11,44m²).
Deux autres chambres, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce niveau.

Pour les moments conviviaux, vous pourrez profiter de l'extérieur très bien entretenu, avec une terrasse de 20 m², une piscine 7X4 sécurisée, un parking de stationnement pour les invités. Vous pourrez également profiter d'un garage de 23 m² pour plus de rangement.

N'attendez plus pour déposer vos valises dans cette maison sans travaux, avec de grands volumes et de belles prestations.
Coup de coeur assuré !

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Référence annonce : MM-33916
Prix du bien : 690 000EUR Prix du bien hors honoraires : 657 143EUR Honoraires TTC : 5 % soit 32 857EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)