Maison 9 pièces - 225 m²

NET IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier d'une superficie de 225 m²

Proche de toutes commodités: commerces, écoles, autoroute,...
Rare sur le secteur, aux portes de Bordeaux.
Si vous recherchez un bien qui vous permette d'y aménager votre résidence principale et y installer votre activité, ce bien est fait pour vous!

Ce bien au grand potentiel se divise en deux parties:
Tout d'abord, vous pouvez vous installer dans un beau loft aménagé avec goût. Ce dernier ce compose d'une grande entrée donnant directement sur le salon/séjour/cuisine, une chambre en mezzannine. Une grande salle de bain et un dressing sont présents pour compléter le tout. Les combles sont aménageables pour agrandir ces espaces.

De plus, pour installer votre activité ou agrandir votre habitation, une deuxième partie du bien est actuellement aménagée en espaces détente et soins. Vous y trouverez notamment une salle d'activité de plus de 70 m² pouvant être utilisée en salle de danse, gymnastique, yoga, ou autres, ainsi que plusieurs autres salles pouvant être utilisées en bureaux, salle d'attente, salles de soins...
Si vous recherchez un bien pouvant accueillir votre résidence principale et votre activité libérale, ou si vous recherchez un bien pour un investissement locatif, ce bien est tout a fait approprié à vos besoins!
Photos non contractuelle.
Photos sur demande, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien aux grands potentiels.

Référence annonce : MQ-33808
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1 240EUR et 1 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). »

367 500 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 350 000 €).