Maison 4 pièces - 135 m²

NET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle d’une superficie de 135 m² sur une parcelle de 604 m² piscinable.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR: située sur la commune de GUJAN MESTRAS en plein centre toutes commodités à proximité immédiate, proche de la gare ET AU CALME ABSOLUE.

Cette maison d’habitation comprend :

Une grande et belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs et une double exposition, une belle et grande cuisine toute équipée.
Du côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres de respectivement 18, 16 m 2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 24 m2. Un WC séparé et une salle d’eau avec douche et baignoire balnéo vient parfaire ce dernier.
Un grand garage avec porte motorisée et en alu vient compléter l'ensemble.
Le plus de cette charmante maison une belle terrasse carrelée avec son auvent pourront vous acceuillir pour des moments en familles ou entre amis.

Enfin, un beau jardin donnant sur l'arrière du bien, au calme absolue, pouvant comporter une belle piscine.

Il ne vous reste plus qu’à venir déposer vos valises dans cette agréable maison sans travaux et aux prestations de grande qualités (menuiserie Schuco en alu, Chauffage au sol, VMC double flux, fenetre sécurite...).

Vous serez séduit par les grands volumes que possède ce bien.

Un havre de paix alliant la grande ville et le calme absolue dans cette ville dynamique.

Référence annonce : MM/33783/
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1 770€ et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). »
614 250 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 585 000€).