Maison 5 pièces - 110 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de campagne de 110 m2 avec terrain de 4000 m2, située dans la commune de Cressanges. Vous vous laisserez charmer par son environnement sans vis à vis.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand espace de vie salon / salle à manger avec une cheminée en pierre gainée et cuisine Indépendante toute équipée ouverte avec passe-plats, une chambre, une salle de bain et un W.C indépendant.

À l'étage, un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, dessert 2 chambres de 15 m2 chacune avec placards également.

A l'extérieur vous pourrez profiter d’une terrasse équipée d’un store banne électrique, un puit avec pompe.
Sur le côté de la maison se trouve un appentit couvert avec barbecue faisant face à une piscine 7,30x3,70m
avec terrasse.

Sur le terrain se trouve de 2 abris de jardin, un de 19m2 et un de 12m2.
La maison est élevée sur cave et possède également un balcon sur toute sa longueur.
Une grange de 300m2 avec eau et électricité, et un garage de 195m2.

Ce bien se situe à 3km du bourg de Cressanges avec école, épicerie et boulangerie.
La maison est à 15 minutes de Moulins via l'autoroute A79 section sans péage), à 20 minutes de Saint Pourçain sur Sioule et à 20 minutes de Montmarault.

Référence annonce : SD /33/ 767
140 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 7,14 %, prix hors honoraires : 130 000€)

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 700€ et 2 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).