Immeuble - 200 m²

NET IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier d’environ 200 m² Carrez sur une parcelle de 200 m², situé sur le secteur de La Brède à 30 min de Bordeaux.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, autoroute,…

Cet ensemble immobilier aux grands potentiels se compose de deux biens distincts à savoir:
- Un T3 de 55m² environ carrez, 75m² utile, totalement indépendant du reste du bien, avec place de parking et jardin privatif.
Il se compose d’un salon cuisine, deux belles chambres, un espace bureau et une salle de bain.
Entièrement refait à neuf, rien à prévoir et libre de locataire, il y a un revenu locatif possible.
- Plateforme d’environ 70m² avec une hauteur sous plafond de 4m, pouvant être réhabilité soit pour agrémenter la maison principale soit pour y créer une autre habitation.

À celle-ci vient s'ajouter un grand garage de plus de 50m², une ancienne cuisine également à restaurer de 20m² et un cellier de 10m².

Un beau projet immobilier peut être créer avec ces espaces pouvant faire un bien unique d'environ 150m².

Il ne vous reste plus qu’à venir visiter cette agréable ensemble immobilier aux potentiels évident tant pour du locatif que pour de la résidence principale et parfaire vos projets immobilier.

Référence annonce : MM-33711
286 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 272 400€).

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1 010€ et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). »