Maison 4 pièces - 131 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette Maison individuelle de 131 m² sur une parcelle de 2221 m².

Située dans un secteur calme de la commune d’Ambarès et Lagrave 33440 , sans vis-à-vis, orientée au sud dans un secteur de bon standing.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège…

Beaux volumes, toiture 2 pans nettoyée et hydrofugée, matériaux de qualité au sol (travertin extérieur).

Au rez-de-chaussée : entrée sur le séjour de 41m² avec cheminée en pierre réalisée sur mesure, cuisine indépendante de 14m² et un cellier de 5m², 2 chambres sont au rez-de-chaussée l’une de 12m² et l’autre de 12m² , salle de bains de 8m² et W.-C. indépendants, une pièce de lingerie de 6m².

Une mezzanine avec plancher hourdis de 16m².
Terrasse de 11m² donnant sur un jardin très bien entretenu et une piscine au sel (9 par 5 garantis 15ans).
Une véranda de 11m² (promalu) avec store intégré anti UV.

Terrain arboré (fruitiers, potager…) de 2221m².

Venez visiter sans attendre cette magnifique maison.

Pour plus d’information, nous contacter par mail ou téléphone.

Référence annonce : AL-AL /33698/
572000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4 %, prix hors honoraires : 22000€).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1120€ et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)