Maison 5 pièces - 110 m²

VENDU PAR L'AGENCE EN 6 JOURS - NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison plain pied d’environ 110 m² avec véranda de 21 m² et dépendance non attenante d’environ 38 m², sur une parcelle de 744 m².

À proximité immédiate de toute commodités, secteur très calme de Coutras, à 10 minutes à pieds de la gare.

Bénéficiant d’un double accès, vous avez la possibilité d’exploiter facilement la dépendance pour de la location ou du stockage.

La maison est composée d'une véranda qui communique avec un vaste et lumineux salon-séjour d’environ 25 m². Possibilité d’ouvrir sur la cuisine.

Côté nuit : 3 chambres, une salle d’eau indépendante, un wc indépendant et une quatrième potentielle chambre de l’autre côté de la maison, utilisée aujourd’hui comme second salon.

Une arrière cuisine et une cave d’environ 14 m² complètent le tout.

COUTRAS - LIBOURNE 10 minutes
COUTRAS - BORDEAUX 35 minutes
LGV BORDEAUX - PARIS 2H00

Référence annonce B S /33694/

Prix : 199.000 € (Honoraires d'agence 4,73 % à la charge de l’acquéreur - prix hors honoraires : 190.000 €)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.260 € et 1.730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021