Villa 6 pièces - 180 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette belle villa construite en 2006 d’environ 180 m² Carrez sur une parcelle de 1500 m² avec sa belle piscine.
Située sur le secteur de La Brède à 30 min de Bordeaux.
Proche de toutes commodités: commerces, écoles, autoroute,…

Cette belle demeure aux prestations de qualité se compose comme suit :
En rez-de-chaussé vous serez séduit dès l’entrée avec ses grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Un beau salon-salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et sur la piscine. Une belle cuisine de grande qualité.
Un bureau ainsi qu’une suite parentale avec une salle d’eau privative complètent ce niveau.

À l’étage, le coin des enfants avec trois belles chambres . Une salle d’eau. Un beau palier dessert le tout.

Du côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse carrelée, une belle cuisine d’été toute équipée pour des moments conviviaux entre amis et en famille, une salle d’eau extérieur avec WC et hammam, enfin une grande piscine entièrement carrelée, au sel vient parfaire le tout.
Une douche naturelle et un beau terrain arboré viennent compléter le tout.

Une salle de sport peut vous accueillir pour vous dépenser ou bien y aménager une chambre d’amis.
Enfin, deux grands garages indépendants viennent parfaire le tout.

Il ne vous reste plus qu’à venir visiter cette agréable villa, un coup de cœur assuré par sa qualité et sa rareté dans le secteur.

Référence annonce : MM /33688/
1 174 770€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 3,05 %, prix hors honoraires : 1 140 000€).

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1 450€ et
2 030€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (dont abonnements ). »