Maison 7 pièces - 158 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette Maison individuelle de 155 m² Carrez sur parcelle d’environ 700 m².
Située sur la commune de Pessac , dans le secteur de Cap de Bos (33360), sans vis-à-vis.
Proche de toutes commodités : commerces, gare TER, école maternelle, bus.

Beaux volumes, maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité.
Entrée, salon séjour donnant directement sur la cuisine ouverte équipée d’un cellier; Une chambre comprenant une salle d’eau, W.C indépendant.

À l’étage une mezzanine afin de pouvoir installer un espace bureau, puis un très grand espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, pour compléter cet espace, une salle de bain ainsi qu’un W.C indépendant.
A l’extérieur vous profiterez d’une agréable terrasse, ainsi que sa piscine 8x4 semi-enterrée. Un abri de jardin aménagé en chambre (12m²) avec électricité.

Possibilité d’installer un carport pour 2 véhicules.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe eau thermodynamique et pour les possesseurs de voitures électriques une prise chargeur 7,5 KW.

Il ne vous reste plus qu’à venir déposer vos valises dans cette agréable maison sans travaux.
Un havre de paix dans une ville dynamique en pleine expansion.

Bien soumis à la copropriété : 2 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Référence annonce : S D /33685/
648 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4,52 %, prix hors honoraires : 620 000€).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)