Maison 4 pièces - 94 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette Maison individuelle de plain pied de 94 m² Carrez sur parcelle de 334 m².
Situé dans un secteur calme de la commune de Cenon, dans quartier calme et résidentiel.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF à 20 min en Tram… sont accessibles à pied.

Beaux volumes, toiture traditionnelle, maison très bien entretenue, saine et propre.

Une entrée, un salon avec cheminée ancienne en pierre et une salle à manger lumineuse de 30 m2. Une grande cuisine indépendante de 11m2 . Un couloir dessert la partie nuit avec 2 grandes chambres de 13 m2 chacune, claires et lumineuses, salle de bains de 4,50 m2 et un W.-C. indépendants.

Une grande Terrasse d’environ 130 m² autour de la maison.
Un garage attenant avec un cellier de 25 m2 avec un grenier aménageable.

Un second garage de 19m2 donnant sur un jardinet de 60 m2.
Possibilité de garer 4 véhicules.

Un bien parfait pour une famille souhaitant se déplacer à pied et être proche du centre ville et du tram. A venir découvrir !

LGV PARIS - BORDEAUX 2H

Pour plus d’information, nous contacter par mail ou téléphone.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence annonce : AA-33683.2
412.696 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4,48 %, prix hors honoraires : 395 000€).