Maison 10 pièces - 400 m²

NET IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier d’environ 400m² Carrez sur une parcelle de 1200 m² piscinable.

Situé sur la commune de Saucats à 30 min de Bordeaux.
Proche de toutes commodités: commerces, écoles, autoroute,…

Ce bien aux grands potentiels se compose comme suit :
- Une maison principale d’environ 150m², possédant une grande entrée d’environ 12m², une grande pièce de vie , une belle cuisine toute équipée avec son piano de cuisson d’environ 21m², un cellier / buanderie aménagée de rangements de 10m².
Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres bien agencées de respectivement 10,5m²;11m²;11,5m²;17m².
Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un grand dressing viennent compléter cet espace.
Le plus de cette charmante maison de très beaux volumes, une terrasse pour des moments de détentes en famille et entre amis donnant sur un grand jardin, un grand garage d’environ 65m² et une partie cave complète l’ensemble et peuvent être ré-aménagés.

- Un T3 de 75m² environ, totalement indépendant du reste du bien, avec place de parking et jardin privatif.
Il se compose d’un salon cuisine, deux belles chambres, un espace bureau et une salle de bain.
Entièrement refait à neuf et libre de locataire, il y a un revenu locatif possible.
- Plateforme d’environ 80m² avec une hauteur sous plafond de 4m, pouvant être réhabilité soit pour agrémenter la maison principale soit pour y créer une autre habitation.

Il ne vous reste plus qu’à venir visiter cette agréable maison et parfaire vos projets immobilier.

Référence annonce : MM-33651
575 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4 %, prix hors honoraires : 552 885€).
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1 010€ et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). »