Maison 7 Pièces - 233 m²

NET IMMOBILIER vous propose ce spacieux Loft de 233 m² Carrez sur une parcelle de 1326 m² arborée avec piscine.

Situé sur la commune de Léognan (33850), dans un secteur calme et sans vis-à-vis.

Beaux volumes, maison issue d’une ancienne usine et parfaitement entretenue, matériaux de qualité.
Entrée, un grand salon séjour de 100 m² avec une grande hauteur sous plafond, charpente métallique bien conservée, son poêle à bois ainsi qu’une cuisine toute équipée.

Un généreux espace nuit complète cet espace composé de 3 chambres, une suite parentale avec son grand dressing, 2 autres chambres ainsi qu’une salle de bain et W.C indépendant.

À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine aménagée en bureau ouverte sur le salon, combles aménagés pour une chambre d’amis ou salle de jeux. Une seconde partie des combles est aménageable (25m2).

À l’extérieur une piscine 8x4 avec grand salon de jardin pour vous détendre en famille ou entre amis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Maison aux prestations de qualité dans un environnement calme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Référence annonce : SD-33622
990 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4,20%, prix hors honoraires : 950 000€).