Triplex 5 pièces - 141 m²

Rare sur Libourne, NET IMMOBILIER vous propose ce lumineux triplex de 141 m² dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové.

Situé au coeur de Libourne à seulement 30 minutes de Bordeaux, vue imprenable sur l’Isle et ses mascarets.

Proximité immédiate des commodités du centre-ville (écoles, collèges, lycée, gare SNCF, tous commerces…). Accès rapide aux axes autoroutiers.

Des espaces très généreux aux prestations haut de gamme.

L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie (53m²) avec patio, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Au premier étage, 3 jolies chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au second se trouve une suite parentale avec accès sur terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.

À noter que la cuisine sera livrée par l’actuel propriétaire selon les choix du futur acquéreur.

Deux terrasses complètent le bien.

Bien en copropriété, nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours.

LIGNE TGV 2H BORDEAUX - PARIS passant par Libourne.

Référence annonce : S-33567
446 250€ Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. (Honoraires 5%, prix hors honoraires : 425 000€)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).