Duplex 4 pièces - 121 m²
Libourne
404.250 €

33500 Libourne

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33500 Libourne
Description
Rare sur Libourne, NET IMMOBILIER vous propose ce lumineux duplex de 121,5 m² dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové.
Situé au coeur de Libourne à seulement 30 minutes de Bordeaux, vue imprenable sur l’Isle et ses mascarets.
Proximité immédiate des commodités du centre-ville (écoles, collèges, lycée, gare SNCF, tous commerces…). Accès rapide aux axes autoroutiers.
Des espaces très généreux aux prestations haut de gamme.
L’entrée dessert une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec un puit de jour central, une chambre et sa salle d’eau.
À l’étage, 2 chambres et une salle de bain.
À noter que la cuisine sera livrée par l’actuel propriétaire selon les choix du futur acquéreur.
Deux terrasses complètent le bien.
Bien en copropriété, nombre de lot : 3. Pas de procédure en cours.
LIGNE TGV 2H BORDEAUX - PARIS passant par Libourne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : S-33566
404 250€ Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. (Honoraires 5%, prix hors honoraires : 385 000€)
Contact
NET IMMOBILIER
05 56 81 91 38
agence@net-immobilier.net
Détails
Type de bien
Appartement
Superficie m2
121
Pièces
4
Terrain
x
DPE

Localisation
Libourne