Maison 3 pièces - 94 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette maison de 94 m² Carrez sur parcelle de 459 m².

Située dans un secteur calme de la commune de Cestas (33610), orientée Sud et Ouest, sans vis-à-vis, dans un quartier calme.

A 30 minutes en voiture de Bordeaux centre, à 30 minutes du Bassin d'Arcachon et proche du centre de Cestas.

Maison en excellente état, toiture traditionnelle refaite en 2021 ansi qu’un ravalement de façade et isolation des combles à la laine de roche soufflée.
Matériaux de qualités au sol et menuiseries, volets roulants en aluminium avec gestion centralisée et fenêtres en PVC double vitrage, oscillo-battantes.
La maison est équipée d’une alarme et de capteurs sur toutes les ouvertures.

Entrée avec placard, une pièce de vie (32,76 m²) avec un insert cheminée en pierre, cuisine indépendante équipée (13,94 m²), une chambre de (12,67m²) avec grand placard mural, deuxième chambre de (12,41 m²) avec grand placard mural également, salle d’eau avec douche et W.-C. indépendant.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec portail automatisé et d’une agréable terrasse carrelée.

La maison dispose d’un garage bétonné avec porte motorisée de (32 m²).

Il ne vous reste plus qu’à venir déposer vos valises dans cette agréable maison sans travaux.

Pour plus d'informations contactez nous par téléphone ou par mail.

Référence annonce : SD-33564

420 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5 %, prix hors honoraires : 400 000 €).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1150€] et [1610€] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris).