Maison 6 pièces - 125 m²

NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain pied de 125 m² sur parcelle d’environ 700 m².

Située dans un quartier très calme et recherché sur la commune de Audenge, sur le Bassin D’Arcachon.

Ce bien coup de cœur se compose d’un bel espace de vie avec une cheminée fonctionnelle.

Une cuisine spacieuse et un cellier.

Du côté nuit 4 chambres, une salle de bain avec une baignoire et WC, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre et un WC indépendant.

A l’extérieur vous profiterez d’un agréable jardin piscinable.

Un garage double de 30m² complète ce bien.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, sont accessibles à proximité.

Maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Pour plus d'informations contactez-nous au 05.56.81.91.38 ou par mail agence@net-immobilier.net

Référence annonce : LT-33 543

440 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 4,55 %, prix hors honoraires : 420 000€)

Réalisation des diagnostics le 22/06/2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1319,71€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris).