Appt. 4 pièces - 68 m²

NET IMMOBILIER vous propose cet appartement T4 d’une superficie de 68m² dans une co propriété bien entretenue.

Située sur la commune de Mérignac, commune disposant de toutes commodités : commerces, école, lycée, transports.

TRAM A à 2 minute à pied. (Arrêt Lycée de Mérignac et Quatre chemins.)

Cet appartement comprend :
Une entrée qui distribue une grande pièce de vie ouverte sur une chambre avec balcon.

2 chambres, une salle d’eau, cuisine et un wc indépendant.

Sur le palier un cagibi pour rangement et une cave sécurisée au sous-sol complètent ce bien.

La résidence est sécurisée par un portail. Toutes les places de parking sont en accès libre.

Idéal profils investisseurs.

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Référence annonce : LT-33528

185 000€ Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (Honoraires 5,26%, prix hors honoraires : 175 000€).

Date réalisation des diagnostics : 24/01/2022

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 256
- Charges prévisionnelles annuelles : 1240 €
- Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).