Immeuble - 600 m²

VENDU PAR L'AGENCE - NET IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport d’environ 700m² sur parcelle d'environ 2200m².

Situé dans l’hyper centre de la commune de Floirac (33270), avec accès direct à pied pour toutes les commodités, trams et bus, arkéa Aréna et rocade bordelaise à 2min.

Au rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux dont un local d’environ 190m² loué 1300€ et un deuxième local d’environ 80m² loué 750€.

Au premier étage, trois grands T3, tous équipés de leurs propres compteurs (eau et électricité) et d’une place de parking. Un T3 de 105m² avec terrasse de 81m² refait entièrement en 2021 actuellement libre mais loué anciennement 950€. Un T3 de 70m² rénové en 2014, actuellement loué 800€. Un T3 de 81m² avec terrasse de 56m², rénové récemment et loué en meublé 970€.

Le tout sur une parcelle totale de 2200m² avec possibilité d’aménagements. Un bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!!

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
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agence@net-immobilier.net
05.56.81.91.38
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Référence annonce : 33335
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1 155 000 €
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- Honoraires 5 %
- Prix hors honoraires : 1 100 000 €

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur